2 Impasse de la Calade, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Calade, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Calade, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 119 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Calade
Les 3 ventes au 2 Impasse de la Calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Calade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Calade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Impasse de la Calade se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Calade par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Calade se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Peynier et -35.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 2 Impasse de la Calade à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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