35 Impasse Marcel Pagnol, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse Marcel Pagnol, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 591 mètres
Ventes au 35 Impasse Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 35 Impasse Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 35 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 35 Impasse Marcel Pagnol se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Marcel Pagnol se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -1.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 400 € au 35 Impasse Marcel Pagnol à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 680 € si le professionnel les prend en charge.
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