3 Impasse Notre Dame, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 986 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Notre Dame, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Notre Dame, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Impasse Notre Dame par rapport à la voie
Sur Impasse Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Impasse Notre Dame se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Notre Dame par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Notre Dame se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -8.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 3 Impasse Notre Dame à Peynier, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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