4 Impasse Sossi, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sossi, affiche un prix moyen de 3 372 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Sossi, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 292 mètres
Ventes au 4 Impasse Sossi
Les 2 ventes au 4 Impasse Sossi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sossi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sossi dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sossi par rapport à la voie
Sur Impasse Sossi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 4 Impasse Sossi se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sossi par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Sossi se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Peynier et 5.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Sossi à Peynier
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Sossi est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
