108 Lotissement l'Audiguier, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Lotissement l'Audiguier, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Lotissement l'Audiguier, 13790 Peynier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Lotissement l'Audiguier
Aucune vente n'a été recensée au 108 Lotissement l'Audiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Lotissement l'Audiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Lotissement l'Audiguier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Lotissement l'Audiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Lotissement l'Audiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Lotissement l'Audiguier dans son marché local
Prix du 108 Lotissement l'Audiguier par rapport à la voie
Sur Lotissement l'Audiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 108 Lotissement l'Audiguier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Lotissement l'Audiguier par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Lotissement l'Audiguier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Peynier et -11.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Lotissement l'Audiguier à Peynier
Le loyer moyen estimé au 108 Lotissement l'Audiguier est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
