1125 Route des Michels, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1125 Route des Michels, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², identique à celui du n°1290 et de n°1332.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1125 Route des Michels, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaurets à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1125 Route des Michels
Aucune vente n'a été recensée au 1125 Route des Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1125 Route des Michels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1125 Route des Michels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1125 Route des Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1125 Route des Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1125 Route des Michels dans son marché local
Prix du 1125 Route des Michels par rapport à la voie
Sur Route des Michels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 1125 Route des Michels se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1125 Route des Michels par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1125 Route des Michels se situe 100 % en dessous de la moyenne de Peynier et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1125 Route des Michels à Peynier
Le loyer moyen estimé au 1125 Route des Michels est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
