10 bis Rue Basse, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Basse, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Basse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 10 bis Rue Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Basse par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Basse se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Peynier et 8.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 10 bis Rue Basse à Peynier, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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