26 Rue Basse, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 884 € à 5 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Basse, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°24 et de 0.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Basse, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Pierre à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Basse(4 161€)

20 Rue Basse(3 847€)

22 Rue Basse(4 157€)

18 Rue Basse(3 853€)

16 Rue Basse(3 671€)

23 Rue Basse(4 162€)

1 Rue Sainte Victoire(3 813€)

3 Impasse du Cul de Sac(3 422€)

Prix du 26 Rue Basse dans son marché local

Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 26 Rue Basse se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Basse par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 11 % en dessous de la moyenne de Peynier et -14.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-jaurès, 13790 Peynier(3,906 €)

Avenue Mireille, 13790 Peynier(3,957 €)

Chemin de la Chapelle, 13790 Peynier(4,200 €)

Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier(3,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.