3 Rue Basse, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 295 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Basse, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Basse, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Basse(2 749€)

5 a Rue Basse(2 936€)

1 Rue du Midi(2 856€)

2 Traverse Laugier(2 861€)

1 Traverse Laugier(2 731€)

2 bis Rue de l'Eglise(2 774€)

Prix du 3 Rue Basse dans son marché local

Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Rue Basse se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Basse par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Basse se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Peynier et 19.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-jaurès, 13790 Peynier(2,878 €)

Avenue Mireille, 13790 Peynier(2,885 €)

Chemin de la Chapelle, 13790 Peynier(2,827 €)

Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier(2,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.