524 Rue d'Auriol, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 524 Rue d'Auriol, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°324 et du 0.33 % à celui du n°412.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 524 Rue d'Auriol, 13790 Peynier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 524 Rue d'Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 524 Rue d'Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 524 Rue d'Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 524 Rue d'Auriol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 524 Rue d'Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 524 Rue d'Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 524 Rue d'Auriol dans son marché local
Prix du 524 Rue d'Auriol par rapport à la voie
Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 524 Rue d'Auriol se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 524 Rue d'Auriol par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 524 Rue d'Auriol se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 2.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 524 Rue d'Auriol à Peynier
Le loyer moyen estimé au 524 Rue d'Auriol est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
