659 Rue d'Auriol, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 659 Rue d'Auriol, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°412 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 659 Rue d'Auriol, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 659 Rue d'Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 659 Rue d'Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 659 Rue d'Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 659 Rue d'Auriol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 659 Rue d'Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 659 Rue d'Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 659 Rue d'Auriol dans son marché local
Prix du 659 Rue d'Auriol par rapport à la voie
Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 659 Rue d'Auriol se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 659 Rue d'Auriol par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 659 Rue d'Auriol se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 5.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 100 € au 659 Rue d'Auriol à Peynier, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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