3 Rue de Nice, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Nice, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 3 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 3 Rue de Nice se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nice par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nice se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Peynier et -13.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 3 Rue de Nice à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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