5 Rue de Nice, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 228 € à 4 988 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Nice, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue de Nice, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Michels à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 3134 mètres

Ventes au 5 Rue de Nice

Une vente a été recensée au 5 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2019

276 000 €(2 760 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

5 Rue de Nice, 13790 Peynier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de Nice(3 794€)

9 Rue de Nice(3 865€)

1 Rue de Nice(3 802€)

4 Rue de Nice(3 798€)

4 Place des Lilas(3 859€)

3 Place des Lilas(3 897€)

2 Place des Lilas(3 904€)

1 Boudian(4 069€)

Prix du 5 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 5 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 5 Rue de Nice se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Nice par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Nice se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Peynier et -13.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Verdalaï, 13790 Peynier(4,065 €)

Avenue les Garrigues, 13790 Peynier(3,582 €)

Boudian, 13790 Peynier(3,859 €)

Impasse de la Calade, 13790 Peynier(3,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.