10 Rue de Provence, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°8 et du 6.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Provence, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 199 mètres
Ventes au 10 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 10 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Provence, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 10 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 10 Rue de Provence se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Provence par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Provence se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Peynier et 16.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Provence à Peynier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Provence est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
