9 Rue des Ormeaux, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 292 € à 3 776 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue des Ormeaux, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 2 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Ormeaux, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 178 mètres

Ventes au 9 Rue des Ormeaux

Une vente a été recensée au 9 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

152 750 €(3 236 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.2 m²

9 Rue des Ormeaux, 13790 Peynier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 a Rue Basse(2 936€)

5 Rue Basse(2 825€)

3 bis Rue Magali(2 686€)

Prix du 9 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 9 Rue des Ormeaux se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Ormeaux par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ormeaux se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Peynier et 20.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mireille, 13790 Peynier(2,885 €)

Place Yves Dollo, 13790 Peynier(2,723 €)

Rue Basse, 13790 Peynier(2,890 €)

Rue Longue, 13790 Peynier(2,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.