Rue du Jas, 13790 Peynier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 703 € à 3 858 €

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 517 € à 4 697 €

Rue du Jas, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 107 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Jas

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Jas dans son marché local

Prix Rue du Jas par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jas se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Peynier et 12.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jas à Peynier

Le loyer moyen estimé Rue du Jas est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergers, 13790 Peynier(3,367 €)

Chemin du Jas, 13790 Peynier(3,099 €)

Avenue Saint-eloi, 13790 Peynier(3,081 €)

Rue Jeoffroy, 13790 Peynier(3,084 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Jas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Village à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 167 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Jas

Rue du Jas est située dans le quartier Peynier. Elle compte 3692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Jas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jas, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au Rue du Jas à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 7 768 € (5 %)