4 bis Rue Longue, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Longue, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 4.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 bis Rue Longue, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Longue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Longue dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 4 bis Rue Longue se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Longue par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Longue se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Peynier et -26.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
