11 Sainte-croix, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sainte-croix, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°5 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Sainte-croix, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 838 mètres
Ventes au 11 Sainte-croix
Les 3 ventes au 11 Sainte-croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sainte-croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sainte-croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sainte-croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sainte-croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sainte-croix dans son marché local
Prix du 11 Sainte-croix par rapport à la voie
Sur Sainte-croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 11 Sainte-croix se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sainte-croix par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sainte-croix se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Peynier et -15.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au 11 Sainte-croix à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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