35 Sainte-croix, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Sainte-croix, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°47 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Sainte-croix, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Sainte-croix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Sainte-croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Sainte-croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Sainte-croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Sainte-croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Sainte-croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Sainte-croix dans son marché local
Prix du 35 Sainte-croix par rapport à la voie
Sur Sainte-croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 35 Sainte-croix se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Sainte-croix par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Sainte-croix se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Peynier et -14.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 35 Sainte-croix à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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