3 bis Traverse Laugier, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Traverse Laugier, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°2 et du 4.83 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Traverse Laugier, 13790 Peynier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Traverse Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Traverse Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Traverse Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Traverse Laugier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Traverse Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Traverse Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Traverse Laugier dans son marché local
Prix du 3 bis Traverse Laugier par rapport à la voie
Sur Traverse Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 bis Traverse Laugier se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Traverse Laugier par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Traverse Laugier se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Peynier et 9.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Traverse Laugier à Peynier
Le loyer moyen estimé au 3 bis Traverse Laugier est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
