3 Avenue des Bellonets, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Bellonets, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 24.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Bellonets, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pegoulières à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Bellonets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Bellonets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Bellonets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Bellonets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bellonets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bellonets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Bellonets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Bellonets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bellonets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 3 Avenue des Bellonets se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Bellonets par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Bellonets se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Peypin et -21.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 3 Avenue des Bellonets à Peypin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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