3 bis Avenue des Marquis, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Marquis, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue des Marquis, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 100 mètres
Ventes au 3 bis Avenue des Marquis
Les 2 ventes au 3 bis Avenue des Marquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Marquis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Marquis dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Marquis par rapport à la voie
Sur Avenue des Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 3 bis Avenue des Marquis se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Marquis par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Marquis se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 2.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue des Marquis à Peypin
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue des Marquis est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
