3 Bel Air, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bel Air, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°120 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Bel Air, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 3 Bel Air se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel Air par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 19.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 150 € au 3 Bel Air à Peypin, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 554 € en assurant vous-même les visites, ou 3 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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