2 Chemin des Iris, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Iris, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Peypin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Chemin des Iris se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Iris par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Iris se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Peypin et -11.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 100 € au 2 Chemin des Iris à Peypin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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