3 Impasse Manon des Sources, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Manon des Sources, affiche un prix moyen de 3 627 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Manon des Sources, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Peypin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 314 mètres
Ventes au 3 Impasse Manon des Sources
Les 2 ventes au 3 Impasse Manon des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Manon des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Manon des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Manon des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Manon des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Manon des Sources dans son marché local
Prix du 3 Impasse Manon des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse Manon des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 3 Impasse Manon des Sources se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Manon des Sources par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Manon des Sources se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Peypin et 1.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Manon des Sources à Peypin
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Manon des Sources est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
