2 les Matelots, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Matelots, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 les Matelots, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelots Bas à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1271 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Matelots
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Matelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Matelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Matelots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Matelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Matelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Matelots dans son marché local
Prix du 2 les Matelots par rapport à la voie
Sur les Matelots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 les Matelots se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Matelots par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Matelots se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Peypin et -7.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 450 € au 2 les Matelots à Peypin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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