4 Montée de Balette, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de Balette, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Montée de Balette, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peypin.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée de Balette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de Balette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de Balette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de Balette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de Balette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de Balette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de Balette dans son marché local
Prix du 4 Montée de Balette par rapport à la voie
Sur Montée de Balette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 4 Montée de Balette se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de Balette par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de Balette se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Peypin et -1.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 200 € au 4 Montée de Balette à Peypin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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