3 Place de l’Ecole, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Ecole, affiche un prix moyen de 4 222 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Ecole, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Ecole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Ecole dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Place de l’Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 3 Place de l’Ecole se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Ecole par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Ecole se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 18.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Ecole à Peypin
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Ecole est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
