8 bis Place Louis Julien, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Louis Julien, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Louis Julien, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pegoulières à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Louis Julien
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Louis Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Louis Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Louis Julien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Louis Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Louis Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Louis Julien dans son marché local
Prix du 8 bis Place Louis Julien par rapport à la voie
Sur Place Louis Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 8 bis Place Louis Julien se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Louis Julien par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Louis Julien se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Peypin et 10.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Louis Julien à Peypin
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Louis Julien est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
