7 Quartier Bel Air, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quartier Bel Air, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Quartier Bel Air, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quartier Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quartier Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quartier Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quartier Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quartier Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Quartier Bel Air par rapport à la voie
Sur Quartier Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 7 Quartier Bel Air se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quartier Bel Air par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quartier Bel Air se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 17.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 000 € au 7 Quartier Bel Air à Peypin, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 200 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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