1 ter Route de la Gare, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route de la Gare, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Route de la Gare, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 95 mètres
Ventes au 1 ter Route de la Gare
Une vente a été recensée au 1 ter Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Route de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route de la Gare dans son marché local
Prix du 1 ter Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 1 ter Route de la Gare se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route de la Gare par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Route de la Gare se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 25.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Route de la Gare à Peypin
Le loyer moyen estimé au 1 ter Route de la Gare est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
