2 Rue de Montriand, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montriand, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Montriand, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montriand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montriand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montriand par rapport à la voie
Sur Rue de Montriand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 2 Rue de Montriand se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montriand par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montriand se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 8.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
