2 Rue du Baou, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Baou, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Baou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 2 Rue du Baou se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baou par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baou se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 10.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
