2 Rue du Baou, 13124 Peypin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 616 €

de 3 417 € à 5 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Baou, 13124 Peypin, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Baou, 13124 Peypin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Sud à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 918 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Baou(4 618€)

3 Rue du Baou(4 549€)

14 Avenue du Chateau(4 604€)

21 Avenue du Chateau(4 388€)

31 Avenue des Bellonets(4 616€)

6 bis Avenue Marcel Pagnol(4 354€)

6 le Château(4 356€)

12 Avenue du Chateau(4 350€)

Prix du 2 Rue du Baou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Baou par rapport à la voie

Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 2 Rue du Baou se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Baou par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône

À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baou se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 3.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Genets, 13124 Peypin(4,122 €)

Avenue Chateau Veyran, 13124 Peypin(4,938 €)

Avenue des Bellonets, 13124 Peypin(3,974 €)

Avenue Marcel Pagnol, 13124 Peypin(4,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.