16 Rue Republique, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Republique, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Republique, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Republique
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Republique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Republique dans son marché local
Prix du 16 Rue Republique par rapport à la voie
Sur Rue Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 16 Rue Republique se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Republique par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Republique se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Peypin et 9.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Republique à Peypin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Republique est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
