45 Route de la Durance, 13860 Peyrolles-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Durance, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de la Durance, 13860 Peyrolles-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyrolles-en-Provence.
1 niveau - 700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Peyrolles à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole maternelle PEYROLLES à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Toussaint Barthomeuf à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Durance dans son marché local
Prix du 45 Route de la Durance par rapport à la voie
Sur Route de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 45 Route de la Durance se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Durance par rapport à Peyrolles-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Peyrolles-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de la Durance se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Peyrolles-en-Provence et 0.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de la Durance à Peyrolles-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 45 Route de la Durance est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peyrolles-en-Provence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrolles-en-Provence a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
