22 Rue des Taillons, 13860 Peyrolles-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Taillons, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°85 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Taillons, 13860 Peyrolles-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peyrolles-en-Provence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 667 mètres
- - Ecole maternelle PEYROLLES à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Toussaint Barthomeuf à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Taillons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Taillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Taillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Taillons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Taillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Taillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Taillons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Taillons par rapport à la voie
Sur Rue des Taillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 22 Rue des Taillons se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Taillons par rapport à Peyrolles-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Peyrolles-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Taillons se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Peyrolles-en-Provence et 15.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Taillons à Peyrolles-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Taillons est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Peyrolles-en-Provence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrolles-en-Provence a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
