3 Rue Jean Giono, 13860 Peyrolles-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Giono, 13860 Peyrolles-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Peyrolles-en-Provence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 92 logements - 4198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Soléa à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 86 mètres
- - Ecole maternelle PEYROLLES à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Toussaint Barthomeuf à 324 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Giono
Les 29 ventes au 3 Rue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Giono. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 3 Rue Jean Giono se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Giono par rapport à Peyrolles-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Peyrolles-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Giono se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Peyrolles-en-Provence et 19.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Giono à Peyrolles-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Giono est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peyrolles-en-Provence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrolles-en-Provence a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
