34 Route d’Avignon, 13750 Plan-d'Orgon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 et du 0.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route d’Avignon, 13750 Plan-d'Orgon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Plan-d'Orgon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feux Tricolores à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PLAN D'ORGON à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Orgon à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route d’Avignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 34 Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 34 Route d’Avignon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route d’Avignon par rapport à Plan-d'Orgon et à Bouches-du-Rhône
À Plan-d'Orgon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route d’Avignon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Plan-d'Orgon et 5.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route d’Avignon à Plan-d'Orgon
Le loyer moyen estimé au 34 Route d’Avignon est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Plan-d'Orgon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-d'Orgon a baissé de 12.33 % sur 1 an et augmenté de 79.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au premier semestre 2025.
