2 Allée Charles Peguy, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Peguy, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Charles Peguy, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 857 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 775 mètres
Ventes au 2 Allée Charles Peguy
Une vente a été recensée au 2 Allée Charles Peguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Charles Peguy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Peguy dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Allée Charles Peguy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 2 Allée Charles Peguy se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Peguy par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Peguy se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -6.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 2 Allée Charles Peguy à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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