6 Allée de la Cascade, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Cascade, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Allée de la Cascade, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Cascade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Cascade dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Cascade par rapport à la voie
Sur Allée de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 6 Allée de la Cascade se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Cascade par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Cascade se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 14.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
