8 Avenue de la République, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 3 200 € à 4 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la République, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°90 et de 0.36 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue de la République, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 584 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 189 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 184 mètres

Ventes au 8 Avenue de la République

Les 0 ventes au 8 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Debites, 13380 Plan-de-Cuques(2,767 €)

Impasse des Debites, 13380 Plan-de-Cuques(3,176 €)

Rue des Dragons, 13380 Plan-de-Cuques(3,649 €)

Boulevard Rene Cassin, 13380 Plan-de-Cuques(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.