81 Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 81 Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 81 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 81 Avenue des Genêts se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue des Genêts par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue des Genêts se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 8.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
