81 Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 714 € à 5 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°83 et de 3.79 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 81 Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidarès à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 475 mètres
- Ecole maternelle La Montade à 738 mètres
- Ecole élémentaire Robert Debré à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue des Genêts dans son marché local

Prix du 81 Avenue des Genêts par rapport à la voie

Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 81 Avenue des Genêts se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue des Genêts par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue des Genêts se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 9.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Hauts du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques(4,829 €)

Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques(4,662 €)

Allée des Cyprès, 13380 Plan-de-Cuques(4,561 €)

Rue Théodore Rampal, 13380 Plan-de-Cuques(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.