902 Avenue des Pères Blancs, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 902 Avenue des Pères Blancs, affiche un prix moyen de 4 109 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 902 Avenue des Pères Blancs, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 574 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 238 mètres
Ventes au 902 Avenue des Pères Blancs
Une vente a été recensée au 902 Avenue des Pères Blancs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 902 Avenue des Pères Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 902 Avenue des Pères Blancs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 902 Avenue des Pères Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 902 Avenue des Pères Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 902 Avenue des Pères Blancs dans son marché local
Prix du 902 Avenue des Pères Blancs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pères Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 902 Avenue des Pères Blancs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 902 Avenue des Pères Blancs par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 902 Avenue des Pères Blancs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 902 Avenue des Pères Blancs à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 902 Avenue des Pères Blancs est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
