14 Avenue des Roses, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Avenue des Roses, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar 1900 à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 14 Avenue des Roses se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Roses par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Roses se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 17.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
