14 Avenue des Roses, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 897 €

de 3 715 € à 5 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue des Roses, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 14 Avenue des Roses, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Campagne Vallombert à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bar 1900 à 141 mètres

Ventes au 14 Avenue des Roses

Les 0 ventes au 14 Avenue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 14 Avenue des Roses se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Roses par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Roses se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 10.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Terme, 13380 Plan-de-Cuques(4,769 €)

Avenue du Terme, 13380 Plan-de-Cuques(4,974 €)

Avenue Louis Enjolras, 13380 Plan-de-Cuques(4,793 €)

Avenue Stanquin, 13380 Plan-de-Cuques(4,927 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.