29 Avenue des Roses, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue des Roses, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Delprat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar 1900 à 120 mètres
Ventes au 29 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 29 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 29 Avenue des Roses se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Roses par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Roses se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 21.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 950 € au 29 Avenue des Roses à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 649 € en assurant vous-même les visites, ou 3 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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