33 Avenue des Roses, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Roses, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 247 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 33 Avenue des Roses, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Campagne Vallombert à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bar 1900 à 124 mètres
Ventes au 33 Avenue des Roses
Les 0 ventes au 33 Avenue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 33 Avenue des Roses se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Roses par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Roses se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 9.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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