109 Avenue du Marechal Juin, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°91 et de n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 109 Avenue du Marechal Juin, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 413 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 479 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue du Marechal Juin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 109 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 109 Avenue du Marechal Juin se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue du Marechal Juin par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue du Marechal Juin se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -8.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
