34 Avenue du Marechal Juin, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue du Marechal Juin, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 484 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Marechal Juin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 34 Avenue du Marechal Juin se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Marechal Juin par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Marechal Juin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 8.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 200 € au 34 Avenue du Marechal Juin à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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