74 Avenue du Terme, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Terme, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°64 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 74 Avenue du Terme, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar 1900 à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Terme
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Terme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue du Terme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue du Terme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Terme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Terme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Terme dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Terme par rapport à la voie
Sur Avenue du Terme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 74 Avenue du Terme se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Terme par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du Terme se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
