405 Avenue Frédéric Mistral, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 010 €

de 2 653 € à 4 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 405 Avenue Frédéric Mistral, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°387 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°373.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 405 Avenue Frédéric Mistral, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'elysée à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 435 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 637 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 2 à 707 mètres

Ventes au 405 Avenue Frédéric Mistral

Les 0 ventes au 405 Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 405 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 405 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 405 Avenue Frédéric Mistral se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 405 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Avenue Frédéric Mistral se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 12.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue des Monts Blancs, 13380 Plan-de-Cuques(3,820 €)

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Rue Marius Pinatel, 13380 Plan-de-Cuques(3,668 €)

Biens en vente à proximité du 405 Avenue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 405 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.